比佛利山莊  寶山買屋 / 寶山買房 - 比佛利全新尊爵豪墅NO*2{{新竹首購推薦}}

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7200 萬
參考單價：46.7 萬/坪
地址：新竹縣寶山鄉寶山二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：比佛利山莊
格局： 6房(室) 2廳 6衛
總坪數：154.17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：146.36 坪
附屬建物面積：7.81 坪
土地面積：153.78 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：詳見其他登記事項
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：半年繳
鄰近學校：縣立寶山國小、縣立寶山國中莒光分部、世界高中
生活機能：costco、賣場、關東市場
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於高端豪宅別墅，雖然標示為「首購推薦」實為行銷口號，實際上總價高達 7,200 萬元，並非一般首購族能負擔。若您預算充足，且家庭成員多、有孝親需求（如地暖房設計）及娛樂空間（KTV、酒窖）等特定規劃，此物件的新建程度與格局確實能提供優異的生活體驗。然而，考慮到高鐵站鄰近可能產生的噪音干擾，以及高昂的長期維護成本，建議您務必親自實地感受交通噪音與通勤時程後再作決定。整體而言，此為適合改善型或高淨值家庭的優質選擇，但不建議一般首購者誤買。

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